1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
芦屋市
23.6万円/㎡
前年比-38.3%
芦屋パレスハイツ北館
兵庫県芦屋市平田町
/ 芦屋駅 徒歩7分
1969年築 / 8階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
975万円
21.0万円/㎡
563
838
1,112
1,387
AI査定結果
推定相場価格
975万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,112万円
18.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月9日
芦屋パレスハイツ北館
850万円（18.3万円/㎡）/ 2階 / 46.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は26.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 850万円 | 18.3万円 | 2階 | 46.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,470万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 1,470万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 1,280万円 | 27.6万円 | 4階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 950万円 | 20.5万円 | 2階 | 46.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,550万円 | 21.8万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 1,398万円 | 30.1万円 | 4階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 800万円 | 21.6万円 | 7階 | 37.05㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/21 | 1,550万円 | 21.8万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 1,598万円 | 34.4万円 | 4階 | 46.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 1,470万円 | 31.7万円 | 1階 | 46.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,470万円 | 31.7万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,470万円 | 31.7万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 31.9万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,480万円 | 31.9万円 | 1階 | 46.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,480万円 | 31.9万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,590万円 | 34.3万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/05 | 1,630万円 | 35.1万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/05 | 750万円 | 20.2万円 | 7階 | 37.05㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/16 | 1,380万円 | 19.4万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,380万円 | 19.4万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,630万円 | 35.1万円 | 7階 | 46.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 36.2万円 | 7階 | 46.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 1,430万円 | 20.1万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,430万円 | 20.1万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 1,475万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.07㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/01 | 1,680万円 | 36.2万円 | 7階 | 46.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,480万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.07㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/04/08 | 1,530万円 | 21.5万円 | 4階 | 71.07㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/03/23 | 1,480万円 | 20.8万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,530万円 | 21.5万円 | 4階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 730万円 | 15.7万円 | 7階 | 46.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/08 | 680万円 | 17.7万円 | 2階 | 38.4㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 24.1万円 | 7階 | 40.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 980万円 | 24.1万円 | 7階 | 40.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 22.9万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 1,100万円 | 27.0万円 | 7階 | 40.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,780万円 | 25.8万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,100万円 | 27.0万円 | 7階 | 40.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,880万円 | 27.2万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 1,980万円 | 28.7万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/23 | 1,890万円 | 27.4万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/07 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/23 | 1,080万円 | 28.1万円 | 2階 | 38.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/03 | 1,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 芦屋パレスハイツ北館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 850万円 | 18.3万円 | 46.4㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/02/02 | 芦屋パレスハイツ 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 730万円 | 15.7万円 | 46.4㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2025/03/16 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,450万円 | 26.4万円 | 55㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2023/10/19 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 1,180万円 | 26.5万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、芦屋市では38.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は芦屋市の平均と比較して22.5%割安です。